К концу 2009 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился по сравнению с 2005 годом более чем в три раза до 300 объектов. Об этом говорится в аналитическом обзоре компании "МИЭЛЬ-Новостройки"
Согласно обзору, объем предложения первичного рынка сегодня распределяется следующим образом: 50 процентов новостроек относится к бизнес-классу, 40 процентов к эконом-классу, 10 процентов к элитному сегменту.
Аналитики отмечают дефицит недорого жилья на первичном рынке. По их данным, в докризисное время в столице строилось не более миллиона квадратных метров жилья эконом-класса, а в этом году объемы строительства упадут как минимум в два раза. При этом спро на жилье в данном сегменте рынка из-за кризиса возрос.
Эксперты прогнозируют, что объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в этом году может сократиться на 70 процентов по сравнению с прошлым годом.
Ранее аналитический центр холдинга "МИЭЛЬ" сообщал, что по итогам января средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках упала на 2,6 процента до 181,4 тысячи рублей. В долларовом эквиваленте цена "квадрата" снизилась на 2 процента до 6087 долларов. При этом цены в эконом-классе в течение месяца выросли на 10 процентов до 117,6 тысячи рублей за квадратный метр.
В конце прошлого года глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин заявил, что объемы строительства жилья в столице в 2011 году вернуться на докризисный уровень - около 5 миллионов квадратных метров в год.
