Компания "Новая площадь", один из крупных столичных девелоперов, меняет стратегию деятельности в пользу лэнд-девелопмента, сообщает "B&FM". Теперь компания намерена обслуживать крупных землевладельцев, разрабатывая для них девелоперские проекты и проводя необходимые согласования с властями.
К таким изменениям компанию вынудили финансовые проблемы. Некоторое время назад "Новой площади" пришлось уступить подрядчику ЗАО "Мосстроймеханизация-5" за долги два жилых проекта в Подмосковье "Солнцеград" и "Семь звезд".
Теперь "Новая площадь" намерена разрабатывать для крупных землевладельцев девелоперские проекты, которые в дальнейшем можно продавать или привлекать в них инвесторов. В обязанности компании будет входить финансирование разработки проекта и получение исходно-разрешительной документации, что составляет 15 процентов от стоимости земельного участка. Именно на условиях предоставления такой доли в правах на земельный участок компания намерена входить в проекты.
В настоящее время "Новая площадь" разрабатывает проекты комплексного освоения примерно семи тысяч гектаров земли в Московской, Ленинградской, Тверской областях и на юге России. К ним относится и "Агросити", реализуемый на 2,5 тысячах гектаров в Шаховском районе Подмосковья. В целом, партнерами "Новой площади" выступают четыре крупных землевладельца.
По информации издания, на этой неделе в компании произошли массовые увольнения. Под сокращение попало 95 процентов сотрудников. Исключением стали лишь финансовый блок и руководящий состав компании. По словам генерального директора "Новой площади" Дениса Семыкина, компанию покинули лишь 20 человек. Оставшиеся 100 сотрудников образуют службы консалтинга, планирования, аналитики, заказов.
