Компания "Капитал груп" отдала банку-кредитору (Сбербанку) свой проект в "Москва-Сити" - "Город столиц", чтобы урегулировать просроченную задолженность по кредиту. Об этом написала во вторник газета "Ведомости".
Издание сообщает, что "Капиал-груп" в феврале просрочила платеж по кредиту в 400 миллионов долларов и сама предложила Сбербанку забрать залог. Как указано в отчете банка по МСФО (международным стандартам финансовой отчетности), банк получил права на имущество компании в размере 13,903 миллиарда рублей, а также заключил договор соинвестирования на сумму 3,044 миллиарда рублей. Источники, близкие к Сбербанку и "Капитал груп" подтвердили газете, что речь идет о "Городе столиц", который девелопер строит на 9 участке делового центра "Москва-Сити".
Ранее сообщалось, что в конце марта 2009 года Сбербанк и "Капитал груп" заключили договор о реструктуризации кредита девелопера. По данным портала "Рынок ценных бумаг", стороны договорились о том, что для завершения "Города столиц" банк обеспечит необходимое финансирование. Кроме того, Сбербанк предложил ипотечную программу для покупателей квартир в этом комплексе, а также в ЖК "Город Яхт", который также возводит "Капитал груп".
Один из опрошенных "Ведомостями" экспертов прогнозирует, что к концу 2009 года крупные банки увеличат свои позиции в недвижимых активах примерно на 30 процентов благодаря тому, что застройщики не могут расплатиться по кредитам и вынуждены отдавать заложенное имущество. По данным Сбербанка, большая часть обеспечения по просроченным кредитам именно объекты недвижимости стоимостью 36,76 миллиарда рублей.
