Весной 2011 года на рынке жилья отмечен значительный рост интереса к межрегиональным сделкам между Москвой и крупными российскими городами, в частности, Санкт-Петербургом, Нижним Новгородом и Тюменью. Об этом говорится в сообщении компании "МИЭЛЬ-Брокеридж".
Эксперты выделяют несколько категорий населения, переезжающих в столицу. В первую очередь к ним относятся топ-менеджеры крупных компаний и владельцы собственного бизнеса. Они приобретают недвижимость в представительских целях или рассматривают покупку как альтернативу проживанию в гостиничных номерах.
Также в столичный регион переезжают молодые специалисты и люди, решающие путем переезда свои семейные вопросы. Еще одна категория покупателей - те, кто приобретает жилье для детей, поступающих в московские вузы. Есть и те, кто покупает квартиры в инвестиционных целях.
При этом участники рынка отмечают, что также растет количество обратных сделок, когда москвичи покупают квартиры в регионах. Основным мотивом для подобных сделок, по словам экспертов, является развитие собственного бизнеса, профессиональный рост, продвижение по карьерной лестнице и переезд к родным.
Часто важной причиной переезда является улучшение жилищных условий. Так, продав однокомнатную квартиру в Москве, в большинстве городов можно позволить себе приобрести двухкомнатное или даже трехкомнатное жилье.
Ранее сообщалось, что по данным компании "МИЭЛЬ-Новостройки", около 30 процентов покупателей жилья в Подмосковье являются москвичами. При этом 95 процентов желающих приобрести квартиру в области ориентируются на определенный город и только 5 процентов готовы рассматривать любое направление в пределах 10-15 километров от МКАД. Активную миграцию москвичей в Подмосковье эксперты объясняют тенденцией вытеснения столичных новостроек эконом-класса за пределы города.
