Аренда объектов стрит-ритейла (торговые помещения на 1-2 этажах зданий) в центре Москвы за последние 12 месяцев подорожала на 34 процента. Об этом говорится в обзоре компании Russian Research Group (RRG).
По данным экспертов, средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в апреле по сравнению с мартом выросла на 12 процентов и составила 1785 долларов за квадратный метр в год, компенсировав мартовское снижение на 6 процентов.
Рост ставок, в частности, произошел за счет появления на рынке нескольких дорогих объектов на Новом Арбате (ставка - 3887 долларов за "квадрат" в год), на Тверской улице (5514 долларов) и на улице Рождественка (6559 долларов).
Средняя ставка аренды торговых помещений за пределами Садового кольца в апреле увеличилась на 3 процента до 793 долларов за квадратный метр в год. Рост ставок за пределами центра продолжатся уже 10 месяцев.
Эксперты отмечают, что в связи с некоторой коррекцией после весеннего роста деловой активности объем предложения на рынке торговой недвижимости Москвы в апреле снизился на 12 процентов. Общая площадь предложения также уменьшилась (-15 процентов). Всего в апреле экспонировалось 588 объектов площадью 255 тысяч квадратных метров, из них 77 объектов предлагалось в центре и 511 за пределами Садового кольца.
