За неделю с 24 ноября по 1 декабря средний уровень цен на жилую недвижимость в Москве снизился на 1,4 процента и составил 5770 долларов за квадратный метр. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости".
По данным статистики, квартиры в панельных и блочных домах столицы за неделю подешевели на 1,4 процента. Темпы снижения стоимости жилья в монолитных и кирпичных домах за прошедшую неделю составили 0,9 процента.
Наиболее существенно подешевели квартиры в старых и типовых панельных домах. На сегодняшний день квадратный метр в домах этого типа стоит 5351 доллара и 5367 долларов соответственно, что на 1,5 процента ниже аналогичных показателей за прошлую неделю.
Наименьшее снижение цен зафиксировано в современных монолитно-кирпичных домах. Квартиры в домах этого типа за неделю потеряли в цене 0,7 процента и на сегодняшний день оцениваются в 6511 долларов за квадратный метр.
Стоимость квартир в сталинских и типовых кирпичных домах за неделю снизилась на 1,2 процента до значения 6720 долларов за квадратный метр. Темпы падения цен ан квартиры в старых кирпичных домах составили 1 процент - за неделю в этом сегменте рынка цены опустились до 5730 долларов за квадратный метр.
Стоимость квадратного метра в квартирах в современных панельных домах 1 декабря оценивалась в 5646 долларов за квадратный метр - это на 1,2 процента меньше показателей за неделю с 17 по 24 ноября.
По мнению аналитиков, в ближайшее время стоимость квартир в Москве понизится еще 15 процентов. При этом снижение цен будет в большей степени объясняться тем, что на рынке возрастет количество продавцов, предоставляющих скидки на выставленные ими объекты, в то время как рыночная стоимость самих квартир фактически останется неизменной. Таким образом, с рынка окончательно исчезнут неоправданно высокие цены, не соответствующие реальной рыночной ситуации.
В исследовании отмечается, что возвращения цен на жилье в Москве на "докризисный" уровень ожидать не стоит.
