Премьер-министр России Владимир Путин считает, что поддержку ипотечного кредитования в стране необходимо осуществлять с помощью выделения средств потерявшим работу заемщикам через Агентство по ипотечному кредитованию. Об этом председатель правительства заявил в ходе "прямой линии" с гражданами России.
"Мы обсуждали эту проблему, и вот что я считаю возможным сделать. Я считаю возможным через систему Агентства по ипотечному жилищному кредитованию выдавать государственные гарантии, которыми банк может воспользоваться для того, чтобы решить свои финансовые проблемы, получая соответствующую поддержку ЦБ и не "кошмарить" своих клиентов. Так будет лучше для всех", - заявил премьер.
Напомним, что правительство рассматривает три варианта выделения средств для предотвращения роста количества заложенности по ипотечным кредитам из-за массовых сокращений штатов. Первый из них подразумевает выделение субсидий из государственного бюджета напрямую заемщикам. Второй вариант предполагает использовать в качестве посредника государственные банки, а третий - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Окончательно решение правительство планирует обнародовать 5 декабря.
Путин также отметил, что с юридической точки зрения банк имеет право требовать досрочного погашения ипотечных кредитов, но только лишь при условии, что это обговорено в договоре.
"Как правило, проблема лежит в гражданско-правовой сфере. Если в договоре есть оговорка о том, что в случае снижения стоимости залоговой массы, то есть квартиры, банк имеет право потребовать довнесения (этой суммы), а как правило, это требование выражается в погашении части основного долга досрочно, то формально, юридически банк имеет на это право", - сказал Путин.
