Министерство регионального развития России представила антикризисную программу по выводу строительной отрасли из кризиса. Ожидается, что предложенные меры начнут действовать уже к июню этого года. Об этом пишет во вторник газета "Коммерсант".
В качестве первоочередных мер, способных, по мнению чиновников, вывести рынок из стагнации, обозначено удешевление процедуры подключения новостроек к инженерным коммуникациям, уменьшение сроков регистрации прав на жилье и стимулирование развития ипотечного кредитования путем индексации процентных ставок для населения за счет госбюджета.
Прежде всего, чиновники намерены снизить себестоимость строительства жилья путем снижения стоимости подключения новостроек к инфраструктуре и инженерным сетям. По различным оценкам, на сегодняшний день от 10 до 33 процентов стоимости квадратного метра формируется именно этой составляющей. По данным газеты, в настоящее время разрабатывается соглашение между "Газпромом" и занимающимся распределением электроэнергии ОАО "Холдинг МРСК", в котором будут сформулированы новые, более доступные условия подключения для строительных компаний. Также чиновники рассматривают возможность организации бюджетного строительства автономных распределительных сетей на территории районов массовой застройки жилья.
Кроме этого, в министерстве полагают, что облегчить положение девелоперов может также упрощение системы регистрации прав собственности на недвижимость. Дело в том, что сегодня с момента ввода дома эксплуатацию до оформления прав собственности на квартиры проходит, как правило, от полутора до двух лет. В течение всего этого срока, согласно положению федерального закона "О долевом строительстве", покупатель квартиры юридически имеет право расторгнуть договор купли-продажи жилья по собственной инициативе и вернуть себе вложенных средства. Сокращение срока регистрации прав до шести месяцев должно снизить для девелоперов риск лишиться уже полученных за квартиры средств.
Наконец, антикризисная программа предполагает усиление мониторинга ценообразования на рынке строительных материалов и снижение административных барьеров.
Ожидается, что антикризисная программа начнет действовать уже к июню этого года.
