На начало декабря наиболее дорогое жилье на вторичном рынке Ленинградской области предлагается в районе Сосновый Бор, где цена квадратного метра в среднем составляет 56 тысяч рублей. Об этом говорится в исследовании "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
На втором месте в рейтинге располагается Всеволжский район, где средняя стоимость квадратного метра "вторички" оценивается в 54,4 тысячи рублей, на третьей позиции разместился Ломоносовский район с ценой в размере 47,9 тысячи рублей за "квадрат". Далее следуют Кировский (44,6 рублей за квадратный метр), Тосненский (43,1 тысячи рублей), Гатчинский (42,4 тысячи рублей), Выборский (38,2 тысячи рублей), Киришский (37,2 тысячи рублей), Приозерский (32,4 тысячи рублей) и Кингесеппский районы (31 тысяча рублей).
Самая дешевое вторичное жилье в области продается в удаленных Бокситогорском, Сланцевсокм и Подпорожском районах, где квадратный метр "вторички" стоит 14,1 тысячи, 14,8 тысячи и 21,8 тысячи рублей соответственно.
Эксперты отмечают, что на вторичном рынке жилья Ленинградской области наблюдается оживление спроса, тем не менее, докризисный уровень покупательской активности пока не достигнут. Лидером по спросу является Всеволожский район. Повышенным спросом пользуются дома, в которых недавно был проеден капремонт или расположенных в крупных административных центрах, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Согласно обзору, общий объем предложения квартир на вторичном рынке Ленобласти составляет около 3500 квартир или 180 тысяч квадратных метров. Наиболее значительный объем предложения приходится на Всеволожский, Сланцевский и Гатчинский районы.
Меньше всего квартир на продажу представлено в Кингисеппском районе. Около 50 процентов от общего объема предложения приходится на панельные дома, 35 процентов на - кирпичные. Лидерами предложения являются "двушки" (41 процент от общего объема).
