Чтобы обеспечить жильем 40 тысяч сотрудников будущего наукограда в подмосковном Сколково, необходимо построить минимум миллион квадратных метров жилья, а также объекты социальной инфраструктуры. К такому выводу пришли аналитики холдинга "МИЭЛЬ".
В компании отмечают, что если государство возьмет на себя расходы по приобретению земельных участков на месте российского аналога Кремниевой долины и подведению необходимой инженерной инфраструктуры, то необходимый объем жилой недвижимости можно построить за 1,5-2 года.
При этом эксперты напоминают, что в подобных проектах используются различные форматы малоэтажного строительства (квартиры в таунхаусах или многоквартирных домах, высотой до трех этажей).
По данным аналитиков, район предполагаемой застройки обладает хорошей транспортной доступностью. Рыночная стоимость земли в Одинцовском районе составляет 20-25 тысяч долларов за сотку, а себестоимость строительства быстровозводимых домов - от 16-18 тысяч рублей за квадратный метр.
Распоряжение о создании в Сколково инновационного центра исследований и разработок было подписано президентом России Дмитрием Медведевым в марте 2010 года. Госдума одобрила законопроект о "Сколково" в первом чтении в начале июля. Общая площадь центра составит около 600 гектаров. Компаниям, которые будут работать на территории наукограда предоставят налоговые и другие льготы.
По данным газеты "Коммерсант", в связи с планами по строительству "Сколково" разморожены ряд девелоперских проектов. В частности, группа компаний "Абсолют" возобновила строительство микрорайона общей площадью 650 тысяч квадратных метров в Одинцовском районе, в пяти километрах от будущего наукограда.
